Хоть с милым рай и в шалаше, но лучше – в доме!
Поженившись, очень многие молодые люди сталкиваются сегодня с наболевшим, трудноразрешимым «квартирным вопросом». Кому-то приходится снимать жилье или довольствоваться общежитием. А кто-то и вовсе вынужден проживать с родителями или родственниками. Понятно, что такие неудовлетворительные жилищные условия отрицательно сказываются на отношениях в семье, молодежь оттягивает рождение детей, увеличивается количество разводов.

По социологическим данным, средняя продолжительность распавшихся браков – всего лишь 3 года. Кроме того, отсутствие возможности в решении жилищной проблемы молодых семей формирует у них чувство социальной незащищенности. А отсюда - непричастность к государственным делам, неверие в способность органов власти решать проблемы. У молодежи угасает интерес к трудовой деятельности, растет преступность, увеличивается количество молодых людей, ведущих асоциальный образ жизни.

В настоящее время в Магадане проживает 23 100 молодых людей в возрасте от 18 до 30 лет. В Управлении по учету и распределению жилой площади департамента ЖКХ и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана на учете по улучшению жилищных условий состоят 136 молодых семей.

О том, как в столице Колымы решаются эти проблемы, рассказывает главный специалист отдела по делам молодежи Управления социальной поддержки семьи и молодежи мэрии г. Магадана Виктория ГЛАЗЫРИНА.

- Поддержка молодежи и улучшение их жилищных условий – должны стать важнейшими этапами в жилищной политике России, региона и нашего города. Сегодня магаданская мэрия заинтересована в создании благоприятных социально-бытовых и экономических условий для молодых семей, улучшении демографической ситуации, закреплении молодых специалистов на рынке труда путем создания муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы.

Сегодня нами разработана Городская целевая программа «Дом для молодой семьи» на 2007-2008 годы. Она позволит создать систему муниципальной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

- Есть уверенность, что программа поможет разрешить жилищные проблемы у молодежи?

- Конечно, потому что основная цель нашей Программы - помочь молодым семьям приобрести жилье. Для этого и создана система жилищного субсидирования. Она основана на рыночных принципах приобретения жилья. Деньги для этого будут выделяться из городского бюджета, собственных средств граждан, банковских или ипотечных кредитов.

Предоставление субсидий на приобретение жилья молодым семьям будет производиться через Управление социальной поддержки семьи и молодежи мэрии города Магадана. Кроме того, реализация Программы не только повысит уровень обеспеченности жильем молодых семей, но и позволит укрепить доверие молодежи к намерениям и действиям органов местного самоуправления. Также это снизит миграционный отток молодежи из города и, как следствие, улучшит демографическую ситуацию, укрепит семейные отношения и закрепит молодых специалистов на рынке труда.

- На какой срок рассчитана программа?

- Программа будет реализовываться в 2007 - 2008 годах.
- Расскажите, пожалуйста, о самих субсидиях.

- Субсидия на приобретение жилья - это финансовая помощь из городского бюджета, которая предоставляется молодой семье - участнику Программы, на приобретение жилья в Магадане. Право на получение такой субсидии предоставляется только один раз.

- Получается, что любая молодая пара может стать участником программы? Есть ли какие-то ограничения?

- Участвовать в Программе может молодая семья, в том числе и неполная (это может быть 1 молодой родитель с одним ребенком или более). Возраст каждого не должен превышать 30 лет. Супруги должны располагать доходами либо иными денежными средствами, достаточными для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. Также они не имеют права быть участниками аналогичных программ. Конечно, при оказании бюджетной поддержки молодым семьям будут обязательно учитываться и степень нуждаемости в улучшении жилищных условий, и уровень материального достатка, наличие и количество детей и многие другие факторы.

- Ограничивается ли количество участников Программы?

- Да, ограничивается - объемом бюджетных ассигнований. Пока из средств городского бюджета в этом и следующем году на Программу будет выделено по 5 млн. рублей.

- Каков порядок расчета размера субсидии?

- Он определяется в процентном соотношении к расчетной норме жилищной субсидии. Для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 40 % расчетной нормы. Для молодых семей, имеющих одного и более детей – 45 % расчетной нормы.

Расчетная норма жилищной субсидии определяется исходя из состава семьи участника Программы, нормы площади жилья - в размере 18 м2 от общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 м2 общей площади жилья на семью из двух человек. Учитывается и норматив стоимости 1 м2 общей площади жилья, установленного постановлением мэра города Магадана.

- Итак, молодая семья решила стать участником Программы. Что для этого нужно?

- Для начала необходимо предоставить заявление. С 1 февраля 2007 года специалисты Управления социальной поддержки семьи и молодежи начнут осуществлять консультирование и прием документов. Затем на основании предоставленных документов будут сформированы списки потенциальных участников Программы.

- Какие документы необходимы для включения молодой семьи в городскую целевую Программу?

1. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (для детей - копию свидетельства о рождении).
2. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
3. Копия трудовой книжки (трудового договора).
4. Сведения о заработной плате по форме 2-НДФЛ (для родителей).
5. Выписка из финансово-лицевого счета.
6. Копия документа об образовании (для родителей).
7. Справка из Главного управления Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу и ГУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» о наличии в собственности жилья у членов семьи, выданные не позднее, чем за десять дней до даты обращения заявителя о предоставлении жилищной субсидии.

- Насколько сложна сама процедура оформления?

- Список с приложением копий документов направляется в кредитную организацию. Там на основании собственных критериев проводится отбор молодых семей - потенциальных участников Программы. Список молодых семей, прошедших процедуру проверки, имеющих возможность получения кредита на приобретение жилья, кредитная организация направляет к нам, в Управление.
Затем из числа семей, прошедших отбор кредитной организацией, формируется список и передается на рассмотрение комиссии по присвоению статуса участника Программы и определению размера жилищной субсидии.
Далее, в пределах объема финансирования Программы на текущий год, принимается решение о присвоении молодой семье статуса участника Программы и определяется размер жилищной субсидии.
Управление выдает участнику Программы свидетельство о включении в данную программу.
Молодая семья до окончания срока действия свидетельства предоставляет в Управление договор с кредитной организацией о предоставлении кредита, договор купли-продажи жилого помещения.
Управление, на основании поданных документов и договора, заключенного между Управлением и кредитной организацией, производит перечисление средств на счет кредитной организации, открытый на имя участника Программы.
Жилищная субсидия считается предоставленной участнику Программы с момента перечисления денежных средств на счет кредитной организации.

Специалисты Управления социальной поддержки семьи и молодежи мэрии в течение реализации Программы будут давать консультации молодым семьям по процедуре участия в Программе и проводить мониторинг реализации Программы. По всем вопросам обращайтесь по адресу: ул. Горького, 16, каб. 411. Дни приема – вторник, среда, четверг с 12 до 15 часов. Тел. 62-04-95.

- Спасибо. Будем надеяться, что в этом году несколько молодых пар станут счастливыми обладателями пусть небольшого, но своего собственного, и главное - отдельного жилья.

Дарья БУЛГАКОВА.