Главная > Проекты НПА > О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"


6.11.2012. Разместил: meria
Опубликовано в газете «Вечерний Магадан»
№ _____ (_____) от «____» ___________ 20___ г. ПРОЕКТ
Автор – мэр города Магадана

Магаданская городская Дума

РЕШЕНИЕ

от __________________ № _________
город Магадан



О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан»


В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования «Город Магадан», эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 31 и 45 Устава муниципального образования «Город Магадан»,
Магаданская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Магадан», утвержденные решением Магаданской городской Думы от 25.12.2009 года № 156-Д, следующие изменения:
1.1. В части II «Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Магадан»:
1.1.1. Изменить границы территориальных зон путем исключения территории из границ зоны среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103) и зоны промышленности (ПР 301) и перевода данной территории в зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) по улице Зайцева в городе Магадане согласно приложению № 1 к настоящему решению.
1.1.2. Изменить зону малоэтажной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 104) на зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) по улице Берзина в городе Магадане согласно приложению № 2 к настоящему решению.
1.1.3. Изменить границы территориальных зон путем исключения территории из границ зоны учреждений отдыха и туризма (РЗ 602) и перевода данной территории в зону спортивного назначения (ОДЗ 206) в районе Снежной Долины в городе Магадане согласно приложению № 3 к настоящему решению.
1.1.4. Образовать зону индивидуальной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 105) путем изменения границы зоны промышленности (ПР 301) в районе улицы Продольной в городе Магадане согласно приложению № 4.
1.1.5. Изменить границы территориальных зон путем включения части зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в границы зоны многоэтажной жилой застройки (7-9 этажей) (ЖЗ-102) по проспекту Карла Маркса, № 62, корпус 1 согласно приложению № 5.
1.1.6. Изменить границы зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) и зоны природных территорий (ПТЗ 1101) путем включения части территории указанных зон в зону коммунально-складского назначения (ПР 302) в поселке Соколе в городе Магадане согласно приложению 6.
1.1.7. Изменить границы зоны среднеэтажной жилой застройки (4-6 этажей) (ЖЗ 103) путем включения части данной зоны в зону торгового назначения (ОДЗ 203) по улице Пушкина в городе Магадане согласно приложению № 7.
1.1.8. Изменить часть зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в зону многофункционального назначения (ОДЗ 212) в районе Набережной реки Магаданки в городе Магадане согласно приложению 8.
1.1.9. Изменить часть зоны мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в зону малоэтажной жилой застройки (1-3 этажей) (ЖЗ 104) в районе улицы Марчеканской в городе Магадане согласно приложению 9.
1.2. В части III «Градостроительные регламенты территории муниципального образования «Город Магадан»:
1.2.1. Дополнить таблицу подраздела «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела «Зона социально бытового назначения (ОДЗ 202)» строкой следующего содержания:

Объекты общественного питания Этажность - до 6 этажей Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

1.2.2. Дополнить таблицу подраздела «Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела «Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)» строкой следующего содержания:

Многоэтажные подземные и надземные гаражи Параметры определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, Градостроительным кодексом РФ, санитарными нормами и правилами»

1.2.3. В подразделе «Условно разрешенные виды работ и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела «Зона среднеэтажной жилой застройки(4-6 этажей)(ЖЗ 103)», в подразделе «Условно разрешенные виды работ и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)» параметры разрешенного использования вида использования «многоэтажные подземные и надземные гаражи» изложить в следующей редакции: «Параметры определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, Градостроительным кодексом РФ, санитарными нормами и правилами.».
1.2.4. Дополнить таблицу подраздела «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела «Зона природных территорий (ПТЗ 1 101)» строкой следующего содержания:

Объекты общественного питания Этажность – до 2 этажей Отдельно стоящие, встроенные в объекты основного вида использования

1.2.5. В подразделе «Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» раздела «Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)» параметры разрешенного использования изложить в следующей редакции: «Этажность – до 9 этажей».

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в городских средствах массовой информации.


Глава муниципального образования
«Город Магадан» В.П. Печеный


Председатель Магаданской
городской Думы А.А. Попов



_________



Скачать файл: 06112012_graph.zip
Размер файла 11.87 Mb (cкачиваний: 34)
Вернуться назад